Les ilots verts

Crédit @ Noaho

Caractéristiques techniques:

• 7 160 m² SP de logements environ
• Maître d'ouvrage: Noaho + groupe Arcade  / Maître d'œuvre: Thierry Roche
• Calendrier des travaux : 2016 / 2018

Descriptif:

Quelque 110 logements vont être construits sur cette parcelle de 7320 m² SP qui borde l'avenue Jean Jaurès et pénètre dans les Îlots verts jusqu'au mail piétonnier. Environ 35% de ces appartements seront proposés en accession abordable sécurisée par le groupe Arcade, et 65% en accession libre par Noaho.

Ce programme a été conçu dans une approche bioclimatique. Ainsi la conception du plan masse prend-t-elle en compte le parcours du soleil pour optimiser les apports lumineux naturels dans tous les logements. Exemples: 100% des logements auront un salon ensoleillé 2 heures le 21 décembre, jour du solstice d'hiver; 100% des logements T3, T4 et T5 sont traversants ou bi-orientés. La façade nord, plus fermée, protège le cœur de l'ilot des vents dominants. Chaque logement dispose d'un espace extérieur propre et singulier : balcons, loggias, terrasse ou jardins d'hivers composent une vraie variété de lieux à vivre.

En prolongement des logements, le programme ménage de multiple espaces en cœur d’ilot (cours, allées, jardins communs, promenades, vergers). Signalons également la présence de maisons sur le toit, qui accueilleront des logements privatifs ou des serres et jardins partagés à l'usage des copropriétaires.